Hausverwaltung Lüchow-Dannenberg

Verlässlich betreut –
auch jenseits der Elbe

Lüchow-Dannenberg – das Wendland an der Elbe – betreuen wir von unserer Verwaltungszentrale in der benachbarten Prignitz. Der Landkreis grenzt direkt an unsere Heimatregion, sodass wir trotz Landesgrenze schnell vor Ort sind: für Objektbegehungen, Eigentümerversammlungen und die Koordination verlässlicher Handwerksbetriebe. Die kaufmännische Verwaltung läuft zuverlässig im Hintergrund – Mieteingänge, Belegprüfung und Abrechnungen lückenlos dokumentiert.

Für Sie als Eigentümer bedeutet das: ein fester Ansprechpartner, klare Abläufe und ein Eigentümer-Portal, in dem jeder Vorgang – von der Bonitätsprüfung neuer Mieter bis zur Nebenkostenabrechnung nach BetrKV – jederzeit transparent und nachvollziehbar ist. Persönliche Erreichbarkeit und verlässliche Prozesse schließen sich bei uns nicht aus.

Standort

Pritzwalk (Prignitz)

Einzugsgebiet

Lüchow-Dannenberg und Umgebung

Leistungen

Miet-, WEG- & SE-Verwaltung

Kontakt

Kontakt aufnehmen

Unsere Leistungen in Lüchow-Dannenberg

Ganzheitliche Betreuung
für Ihre Immobilie

WEG-Verwaltung

Rechtssichere Beschlussumsetzung und proaktiver Werterhalt des Gemeinschaftseigentums. Volle finanzielle Transparenz für Beiräte und Eigentümer durch unser digitales 24/7-Dashboard.

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Mietverwaltung im Landkreis Lüchow-Dannenberg – Aurimon GmbH

Mietverwaltung (Zinshäuser)

Vermietung, Abrechnung und Instandhaltung Ihres Zinshauses – von der sorgfältigen Bonitätsprüfung neuer Mieter bis zu den laufenden Verträgen. So läuft Ihre Immobilie zuverlässig, ohne dass Sie sich täglich darum kümmern müssen.

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Sondereigentum

Für Kapitalanleger, die ihre Eigentumswohnung aus der Hand geben wollen: Wir kümmern uns um Mieter, Abrechnung und WEG-Themen – Sie bekommen einmal im Jahr eine saubere Abrechnung und haben sonst Ruhe.

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Ihr Wechsel ohne Risiko

Drei vertragliche Zusagen,
die wir schriftlich geben

Zusage 1

30 Tage Parallelphase

Wir übernehmen die Verwaltung parallel zu Ihrem aktuellen Dienstleister für 30 Tage – ohne Zusatzkosten. Erst wenn Sie mit Prozessen, Reporting und Erreichbarkeit zufrieden sind, übernehmen wir verbindlich. So stellen Sie sicher, dass kein Mietlauf oder keine Nebenkostenabrechnung in der Übergabe verloren geht.

Zusage 2

Festpreisgarantie 24 Monate

Ihr im Verwaltungsvertrag vereinbarter Monatspreis je Einheit bleibt bei unverändertem Leistungsumfang für 24 Monate stabil. Ausgenommen sind gesetzliche Änderungen (z. B. USt-Anpassungen) und portfolioseitige Erweiterungen. Keine versteckten Nebenkosten, keine „IT-Pauschalen“ während der Laufzeit.

Zusage 3

3-Monats-Exit-Klausel

Sind Sie nicht zufrieden, können Sie den Verwaltungsvertrag nach den ersten drei Monaten mit vier Wochen Frist kündigen – ohne Angabe von Gründen, ohne Vertragsstrafe. Alle Ihre Daten erhalten Sie in maschinenlesbarem Format (Art. 20 DSGVO – Recht auf Datenportabilität).

Hinweis: Die genauen Bedingungen der drei Zusagen werden vor Vertragsschluss im Einzelverwaltungsvertrag individuell vereinbart. Die hier genannten Zeiträume und Leistungen beziehen sich auf den üblichen Standardvertrag der Aurimon GmbH und können bei komplexen Portfolios (mehrere WEG, Sondereigentum, Gewerbe-Anteile) nach oben korrigiert werden.

Was uns in Lüchow-Dannenberg auszeichnet

Lokale Marktkenntnis,
persönlich vor Ort

Marktüberblick

Der Markt im Wendland

Lüchow-Dannenberg ist das Wendland im Nordosten Niedersachsens, an der Elbe gelegen und dünn besiedelt. Kreisstadt ist Lüchow; Dannenberg und der Elbe-Kurort Hitzacker prägen die Region, ebenso die typischen Rundlingsdörfer. Der überschaubare, ländliche Markt verlangt eine Verwaltung mit Sinn für persönliche Beziehungen und verlässliche Handwerker vor Ort.

Vor Ort erreichbar

Über die Elbe, gleich nebenan

Das Wendland grenzt direkt an unsere Heimatregion Prignitz – nur durch die Elbe getrennt. Für Objektbegehungen, Eigentümerversammlungen und Handwerkerkoordination sind wir deshalb schnell vor Ort, während die kaufmännische Verwaltung zuverlässig im Hintergrund läuft.

Transparenz

Alles griffbereit

Sie müssen nichts anfordern: Abrechnungen, Verträge und die komplette Instandhaltungshistorie liegen für Sie im Eigentümer-Portal bereit. Mieteingänge und die Nebenkostenabrechnung nach BetrKV sind laufend dokumentiert.

Rechtssicher

Nach deutschem Recht

Grundlage sind WEG und BGB für die Verwaltung, geprüfte Verträge für die Vermietung, die BetrKV für die Nebenkosten und DSGVO/BDSG samt § 25 TDDDG für den Datenschutz – verantwortet von einer nach § 26a WEG zertifizierten Verwalterin.

Ihre Fragen – unsere Antworten

Ist Aurimon trotz Hauptsitz in Brandenburg auch für Lüchow-Dannenberg zuständig?

Ja, Lüchow-Dannenberg gehört zu unserem festen Einzugsgebiet. Der Landkreis grenzt direkt an die Prignitz, sodass wir von Pritzwalk aus schnell vor Ort sind – für Objektbegehungen, Handwerkerkoordination und persönliche Eigentümergespräche.

Welche Orte in Lüchow-Dannenberg betreut Aurimon?

Wir betreuen Immobilien im gesamten Landkreis, darunter Lüchow, Dannenberg, Hitzacker und Umgebung. Die kurzen Wege aus der Prignitz ermöglichen uns eine zuverlässige und persönliche Betreuung.

Wie erreiche ich Aurimon für ein Erstgespräch?

Am einfachsten über unser Kontaktformular oder telefonisch unter +49 151 42474259. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich – wahlweise persönlich in unserem Büro in Pritzwalk, bei Ihnen vor Ort im Landkreis oder per Videokonferenz.

Welche Arten von Immobilien verwalten Sie in Lüchow-Dannenberg?

Wir übernehmen WEG-Verwaltung, Mietverwaltung (Zinshäuser) und Sondereigentumsverwaltung – von Mehrfamilienhäusern in Lüchow und Dannenberg über Bestände in Hitzacker bis zu einzelnen Eigentumswohnungen für Kapitalanleger. Den Leistungsumfang stimmen wir je Objekt individuell ab.

Was kostet die Hausverwaltung in Lüchow-Dannenberg?

Der Preis hängt von Portfolio-Art, Anzahl der Einheiten und Komplexität ab. Als grobe Orientierung liegen marktübliche Preise in der Region für WEG-Verwaltung bei ca. 22–30 € netto je Einheit und Monat, für Mietverwaltung bei ca. 4 % bis 6 % der Nettokaltmiete. Ihr verbindliches Angebot erstellen wir nach dem kostenlosen Erstgespräch auf Basis Ihrer konkreten Objektdaten.

Wissen

Ratgeber zur Hausverwaltung

WEG-Verwaltung

Persönliche Hausverwaltung
für Lüchow-Dannenberg.

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