Wir verwalten Mietshäuser, Eigentümergemeinschaften und einzelne Eigentumswohnungen. Jeden Vorgang sehen Sie im Eigentümerportal.
Wir bereiten Ihre Eigentümerversammlung vor, setzen die Beschlüsse fristgerecht um und kümmern uns um Reparaturen am Gemeinschaftseigentum, bevor sie teuer werden. Beirat und Eigentümer sehen die Zahlen jederzeit im Portal. Auf Wunsch führen wir die Versammlung hybrid oder rein virtuell durch. Was dafür rechtlich nötig ist, steht in unserem Beitrag zur Online-Eigentümerversammlung.
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Wir vermieten, rechnen ab und halten Ihr Zinshaus instand. Dazu gehört die sorgfältige Bonitätsprüfung neuer Mieter genauso wie die laufenden Verträge. So läuft Ihre Immobilie zuverlässig, ohne dass Sie sich täglich darum kümmern müssen. Was das kostet, steht im Beitrag Was kostet eine Mietverwaltung?, die Fristen und Prüfpunkte der Abrechnung im Leitfaden zur Betriebskostenabrechnung.
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Für Kapitalanleger, die ihre Eigentumswohnung aus der Hand geben wollen: Wir kümmern uns um Mieter, Abrechnung und WEG-Themen. Sie bekommen einmal im Jahr eine saubere Abrechnung und haben sonst Ruhe.
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Eine Immobilie braucht jemanden, der sich kümmert, bevor aus Kleinigkeiten teure Probleme werden.
Genau das ist unsere Aufgabe. Wir behalten Zustand, Kosten und Termine im Blick und entscheiden so, wie Sie als Eigentümer es täten: nicht teurer als nötig, aber auch nicht auf Kosten der Substanz.
Sie haben damit spürbar weniger Arbeit, und Ihre Immobilie bleibt in gutem Zustand.
Die Verwaltungskosten richten sich nach Art und Umfang der Verwaltung sowie der Anzahl der Einheiten. Nach einem unverbindlichen Erstgespräch erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Versteckte Gebühren gibt es bei uns nicht.
Bei der Mietverwaltung verwalten wir Ihr Zinshaus als Ganzes im Auftrag des Eigentümers, also Mieterbetreuung, Nebenkostenabrechnung und Instandhaltung. Die WEG-Verwaltung betrifft Eigentümergemeinschaften: Hier verwalten wir das Gemeinschaftseigentum, organisieren Eigentümerversammlungen und setzen Beschlüsse um.
Über unser Eigentümerportal haben Sie rund um die Uhr Zugriff auf Abrechnungen, Verträge, Protokolle und Instandhaltungshistorien. Jede Buchung ist in Echtzeit nachvollziehbar. Die Plattform ist DSGVO-konform und wird in Deutschland gehostet.
Unser Hauptsitz ist in Pritzwalk (Prignitz). Von dort aus bieten wir Verwaltung in sechs Gebieten an: die Landkreise Prignitz, Ostprignitz-Ruppin, Ludwigslust-Parchim, Lüchow-Dannenberg und Stendal sowie die Landeshauptstadt Schwerin, also Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Sachsen-Anhalt.
Nach dem Erstgespräch und der Auftragserteilung übernehmen wir die Verwaltung in der Regel innerhalb von vier bis sechs Wochen. Wir koordinieren die Übergabe mit dem bisherigen Verwalter und achten darauf, dass dabei keine Unterlagen und keine laufenden Vorgänge verloren gehen.