WEG-Verwaltung
Rechtssichere Beschlussumsetzung und proaktiver Werterhalt des Gemeinschaftseigentums. Volle finanzielle Transparenz für Beiräte und Eigentümer durch unser digitales 24/7-Dashboard.
Jetzt anfragenHausverwaltung · Prignitz · Hauptsitz Pritzwalk
Hausverwaltung in der
Prignitz.
Hausverwaltung mit Hauptsitz in Pritzwalk. Wenn etwas ansteht, sind wir schnell vor Ort – und über Ihr Eigentümer-Portal sehen Sie jederzeit, was wir gerade für Sie tun. Ihre Daten liegen DSGVO-konform in Deutschland.
- ✓ Haftpflichtversichert
- ✓ DSGVO-konforme Cloud
- ✓ 24/7-Eigentümer-Portal
- ✓ Nebenkostenabrechnung nach BetrKV
- ✓ Lokales Handwerker-Netzwerk
- ✓ Unverbindlich & kostenlos
Vor Ort zu Hause –
Ihr Verwalter direkt in der Prignitz
Pritzwalk ist nicht nur unser Hauptsitz – es ist auch die Heimat der Prignitz. Wir betreuen Immobilien in Pritzwalk, Perleberg, Wittenberge, Putlitz, Lenzen und vielen weiteren Orten der Region. Diese geografische Verwurzelung übersetzen wir in direkten Mehrwert: Wir kennen die lokalen Mietmärkte, haben langjährige Beziehungen zu verlässlichen Handwerksbetrieben und können schnell vor Ort sein, wenn es um Instandhaltung, Besichtigungen oder persönliche Gespräche mit Mietern geht.
Als Hauptsitz heißt das für Sie: kurze Reaktionszeiten und ein fester Ansprechpartner in der Nähe. Die kaufmännische Seite läuft komplett digital – von der Mieteingangskontrolle über die Nebenkostenabrechnung nach BetrKV bis zur Prüfung und Freigabe von Handwerkerrechnungen. Jede Buchung können Sie im Portal in Echtzeit nachvollziehen.
Standort
Pritzwalk (Hauptsitz)
Einzugsgebiet
Prignitz und Umgebung
Leistungen
Miet-, WEG- & SE-Verwaltung
Kontakt
Unsere Leistungen in der Prignitz
Ganzheitliche Betreuung
für Ihre Immobilie
Mietverwaltung (Zinshäuser)
Vermietung, Abrechnung und Instandhaltung Ihres Zinshauses – von der sorgfältigen Bonitätsprüfung neuer Mieter bis zu den laufenden Verträgen. So läuft Ihre Immobilie zuverlässig, ohne dass Sie sich täglich darum kümmern müssen.
Jetzt anfragen
Sondereigentum
Für Kapitalanleger, die ihre Eigentumswohnung aus der Hand geben wollen: Wir kümmern uns um Mieter, Abrechnung und WEG-Themen – Sie bekommen einmal im Jahr eine saubere Abrechnung und haben sonst Ruhe.
Jetzt anfragenIhr Wechsel ohne Risiko
Drei vertragliche Zusagen,
die wir schriftlich geben
Zusage 1
30 Tage Parallelphase
Wir übernehmen die Verwaltung parallel zu Ihrem aktuellen Dienstleister für 30 Tage – ohne Zusatzkosten. Erst wenn Sie mit Prozessen, Reporting und Erreichbarkeit zufrieden sind, übernehmen wir verbindlich. So stellen Sie sicher, dass kein Mietlauf oder keine Nebenkostenabrechnung in der Übergabe verloren geht.
Zusage 2
Festpreisgarantie 24 Monate
Ihr im Verwaltungsvertrag vereinbarter Monatspreis je Einheit bleibt bei unverändertem Leistungsumfang für 24 Monate stabil. Ausgenommen sind gesetzliche Änderungen (z. B. USt-Anpassungen) und portfolioseitige Erweiterungen. Keine versteckten Nebenkosten, keine „IT-Pauschalen" während der Laufzeit.
Zusage 3
3-Monats-Exit-Klausel
Sind Sie nicht zufrieden, können Sie den Verwaltungsvertrag nach den ersten drei Monaten mit vier Wochen Frist kündigen – ohne Angabe von Gründen, ohne Vertragsstrafe. Alle Ihre Daten erhalten Sie in maschinenlesbarem Format (Art. 20 DSGVO – Recht auf Datenportabilität).
Hinweis: Die genauen Bedingungen der drei Zusagen werden vor Vertragsschluss im Einzelverwaltungsvertrag individuell vereinbart. Die hier genannten Zeiträume und Leistungen beziehen sich auf den üblichen Standardvertrag der Aurimon GmbH und können bei komplexen Portfolios (mehrere WEG, Sondereigentum, Gewerbe-Anteile) nach oben korrigiert werden.
Was uns in der Prignitz auszeichnet
Lokale Marktkenntnis,
die Ihre Rendite schützt
Marktsegment Prignitz kurz eingeordnet
Die Prignitz ist ein Landkreis im Nordwesten Brandenburgs mit knapp 77.000 Einwohnern und einem heterogenen Wohnungsmarkt. In Pritzwalk, Perleberg und Wittenberge dominieren Mehrfamilienhäuser aus DDR- und Vorkriegsbestand mit Modernisierungsbedarf; in Kleinstädten und Dörfern überwiegen Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Zinshäuser. Der Mietpreiskorridor bewegt sich nach ortsüblicher Vergleichsmiete (§ 558 BGB) typischerweise im unteren Bereich des Bundesdurchschnitts – was hohen Wert auf saubere Betriebskostenabrechnung, proaktive Instandhaltungsplanung und zuverlässige Mieter-Kommunikation legt.
Unser Handwerker- und Dienstleister-Netzwerk vor Ort
Wir arbeiten in der Prignitz mit ausgewählten regionalen Handwerksbetrieben für Heizung/Sanitär, Elektrik, Dach, Gerüstbau und Gartenpflege zusammen. Alle Partner sind nach unserem internen Qualitäts-Standard geprüft (Meisterbetrieb, eigene Haftpflicht, Reaktionszeiten, Rechnungs-Transparenz). Für Eigentümer bedeutet das: marktgerechte Handwerker-Preise, dokumentierter Angebotsvergleich und keine „Hauseigentümer-Aufpreise" bei Notfallaufträgen.
Digital-Kern, regional geerdet
Unsere Verwaltungs-Software (Immoware24, DSGVO-konform, deutsches Hosting) führt für jede Einheit ein lückenloses digitales Objektjournal. Sie als Eigentümer sehen Mieteingänge, Kostenstellen, Handwerker-Aufträge und Nebenkostenabrechnungen in Echtzeit – von überall. Gleichzeitig bleiben wir über unser Büro in Pritzwalk persönlich erreichbar. Diese Mischung – digital, aber mit einem Büro um die Ecke – findet man im ländlichen Brandenburg selten. Genau deshalb kommen Eigentümer zu uns.
Rechtssicher nach deutschem Recht
WEG-Verwaltung nach WEG/BGB, Mietverwaltung auf Basis geprüfter Musterverträge, Nebenkostenabrechnung nach BetrKV, Datenverarbeitung gemäß DSGVO/BDSG und § 25 TDDDG. Für Kapitalanleger erstellen wir jährlich eine steuertaugliche Hausgeldabrechnung und stehen Ihrem Steuerberater für Rückfragen direkt zur Verfügung.
Reaktionszeit bei Notfällen
Rückruf innerhalb von 2 h Werktags-Bürozeit*
Reporting-Frequenz
Monatlich digital + Jahresbericht
Vertragslaufzeit
Ab 12 Monaten, danach vierteljährlich kündbar
Datenhaltung
100 % in Deutschland (DSGVO)
*Orientierungswert aus unserem Standard-Betriebshandbuch, nicht zugesichert. Verbindliche SLA werden im Einzelvertrag geregelt.
Häufig gestellte Fragen
zur Hausverwaltung in der Prignitz
Warum ist eine lokale Hausverwaltung in der Prignitz vorteilhaft?
Eine lokale Hausverwaltung mit Hauptsitz in Pritzwalk bietet Ihnen entscheidende Vorteile: Kurze Wege zu Ihren Immobilien ermöglichen schnelle Objektbegehungen und persönliche Vor-Ort-Termine. Wir kennen den lokalen Immobilienmarkt in der Prignitz genau – von Mietpreisen bis Handwerkerpreisen – und haben ein bewährtes Netzwerk von zuverlässigen Handwerksbetrieben in der Region. So können wir schnell reagieren und kostengünstig arbeiten.
Welche Städte in der Prignitz betreut Aurimon?
Aurimon verwaltet Immobilien in der gesamten Prignitz, insbesondere in Pritzwalk (unser Hauptsitz), Perleberg, Wittenberge, Putlitz und Lenzen. Darüber hinaus betreuen wir Objekte in angrenzenden Regionen wie Ostprignitz-Ruppin und darüber hinaus.
Wie läuft das Erstgespräch ab?
Ihr Erstgespräch mit Aurimon ist kostenlos und unverbindlich. Sie können es persönlich in unserem Büro in Pritzwalk führen – ideal für eine Bestandsaufnahme Ihrer Objekte und zum Kennenlernen unseres Teams. Alternativ bieten wir auch digitale Gespräche an, um Ihre Anforderungen zu besprechen und ein individuelles Angebot zu erstellen.
Wie gestalten Sie einen Verwalterwechsel, ohne dass Mieten oder Abrechnungen hinten runterfallen?
Wir arbeiten in einer dreiphasigen Übergabe: (1) Vorbereitung – Anforderung aller Bestandsunterlagen und Rücksprache mit dem Vorverwalter; (2) 30-Tage-Parallelphase – wir empfangen bereits Mieten und bearbeiten Instandhaltungstickets, während Ihr alter Verwalter noch die offenen Abrechnungen finalisiert; (3) Sauberer Cut-over – mit Stichtag übernehmen wir alle operativen Aufgaben und dokumentieren die Übergabe lückenlos. Sie und Ihre Mieter haben durchgehend einen Ansprechpartner.
Was kostet die Hausverwaltung in der Prignitz monatlich?
Der Preis hängt von Portfolio-Art (WEG, Mietverwaltung, Sondereigentum), Anzahl der Einheiten und Komplexität (Gewerbe-Anteile, Denkmalschutz, Heizungs-Zustand) ab. Als grobe Orientierung liegen marktübliche Preise in Brandenburg für WEG-Verwaltung bei ca. 22–30 € netto je Einheit und Monat, für Mietverwaltung bei ca. 4 % bis 6 % der Nettokaltmiete. Ihr verbindliches Angebot erstellen wir nach dem kostenlosen Erstgespräch auf Basis Ihrer konkreten Objektdaten. Die Festpreisgarantie (siehe oben) gilt dann für 24 Monate.
Wissen
Ratgeber zur Hausverwaltung
Pritzwalk · Auswahl
Hausverwaltung Pritzwalk: Auswahl-Kriterien
7 echte Kriterien, 7 Warnsignale und der konkrete Auswahlprozess.
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WEG-Verwalterwechsel 2026: Leitfaden
Fristen, Mehrheiten, Beschlüsse, Übergabe — Praxis-Leitfaden.
Kosten · Praxis
WEG-Verwaltung Kosten 2026
Preisspannen pro Wohneinheit, Kostentreiber, Sondervergütungen.
Wir betreuen Portfolios auch in: Hausverwaltung Ostprignitz-Ruppin, Hausverwaltung Ludwigslust-Parchim, Hausverwaltung Lüchow-Dannenberg, Hausverwaltung Stendal.