Hausverwaltung mit Hauptsitz in Pritzwalk. Wenn etwas ansteht, sind wir schnell vor Ort – und über Ihr Eigentümerportal sehen Sie jederzeit, was wir gerade für Sie tun. Ihre Daten liegen DSGVO-konform in Deutschland.
Unser Büro liegt am Mozartweg 2 in Pritzwalk. Nach Perleberg sind es rund 25 Minuten, nach Wittenberge rund 35 Minuten – wenn etwas ist, fahren wir hin. Wir übernehmen Immobilien in Pritzwalk, Perleberg, Wittenberge, Putlitz, Lenzen und vielen weiteren Orten der Region. Das heißt im Alltag: Wir wissen, was eine Wohnung in Wittenberge kostet und welcher Heizungsbauer in Pritzwalk zurückruft. Bei Besichtigungen, Instandhaltung und Mietergesprächen sind wir schnell vor Ort.
Als Hauptsitz heißt das für Sie: kurze Reaktionszeiten und ein fester Ansprechpartner in der Nähe. Die kaufmännische Seite läuft komplett digital – von der Mieteingangskontrolle über die Nebenkostenabrechnung nach BetrKV bis zur Prüfung und Freigabe von Handwerkerrechnungen. Jede Buchung können Sie im Portal in Echtzeit nachvollziehen.
Wir bereiten Ihre Eigentümerversammlung vor, setzen die Beschlüsse fristgerecht um und kümmern uns um Reparaturen am Gemeinschaftseigentum, bevor sie teuer werden. Beirat und Eigentümer sehen die Zahlen jederzeit im Portal.
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Wir vermieten, rechnen ab und halten Ihr Zinshaus instand. Dazu gehört die sorgfältige Bonitätsprüfung neuer Mieter genauso wie die laufenden Verträge. So läuft Ihre Immobilie zuverlässig, ohne dass Sie sich täglich darum kümmern müssen.
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Für Kapitalanleger, die ihre Eigentumswohnung aus der Hand geben wollen: Wir kümmern uns um Mieter, Abrechnung und WEG-Themen. Sie bekommen einmal im Jahr eine saubere Abrechnung und haben sonst Ruhe.
Jetzt anfragenDatenübernahme, Unterlagen-Check und Einarbeitung beginnen bis zu 30 Tage vor Bestellungsbeginn, ohne Zusatzkosten. So geht in der Übergabe kein Mietlauf und keine Nebenkostenabrechnung verloren, und Sie haben durchgehend einen Ansprechpartner.
Ihr im Verwaltungsvertrag vereinbarter Monatspreis je Einheit bleibt bei unverändertem Leistungsumfang für 24 Monate stabil. Ausgenommen sind gesetzliche Änderungen (z. B. USt-Anpassungen) und Erweiterungen Ihres Bestands. Keine versteckten Nebenkosten, keine „IT-Pauschalen“ während der Laufzeit.
Hinweis: Die genauen Bedingungen der beiden Zusagen werden vor Vertragsschluss im Einzelverwaltungsvertrag individuell vereinbart. Die hier genannten Zeiträume und Leistungen beziehen sich auf den üblichen Standardvertrag der Aurimon GmbH und können bei komplexen Portfolios (mehrere WEG, Sondereigentum, Gewerbe-Anteile) nach oben korrigiert werden.
Die Prignitz ist ein dünn besiedelter Landkreis im Nordwesten Brandenburgs mit einem heterogenen Wohnungsmarkt. In Pritzwalk, Perleberg und Wittenberge dominieren Mehrfamilienhäuser aus DDR- und Vorkriegsbestand mit Modernisierungsbedarf; in Kleinstädten und Dörfern überwiegen Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Zinshäuser. Der Mietpreiskorridor bewegt sich nach ortsüblicher Vergleichsmiete (§ 558 BGB) typischerweise im unteren Bereich des Bundesdurchschnitts. Bei diesen Mieten fällt jede vermeidbare Kostenposition ins Gewicht: Die Betriebskostenabrechnung muss sitzen, und Instandhaltung gehört eingeplant, bevor daraus eine Reparatur wird.
Wir arbeiten in der Prignitz mit ausgewählten regionalen Handwerksbetrieben für Heizung/Sanitär, Elektrik, Dach, Gerüstbau und Gartenpflege zusammen. Alle Partner sind nach unserem internen Qualitäts-Standard geprüft (Meisterbetrieb, eigene Haftpflicht, Reaktionszeiten, Rechnungs-Transparenz). Für Eigentümer bedeutet das: marktgerechte Handwerker-Preise, dokumentierter Angebotsvergleich und keine „Hauseigentümer-Aufpreise“ bei Notfallaufträgen.
Unsere Verwaltungs-Software (Immoware24, DSGVO-konform, Hosting in Deutschland) führt für jede Einheit ein lückenloses digitales Objektjournal. Sie als Eigentümer sehen Mieteingänge, Kostenstellen, Handwerker-Aufträge und Nebenkostenabrechnungen in Echtzeit – von überall. Gleichzeitig bleiben wir über unser Büro in Pritzwalk persönlich erreichbar. Diese Mischung aus digitaler Verwaltung und einem Büro um die Ecke ist im ländlichen Brandenburg nicht die Regel.
WEG-Verwaltung nach WEG/BGB, Mietverwaltung auf Basis geprüfter Musterverträge, Nebenkostenabrechnung nach BetrKV, Datenverarbeitung gemäß DSGVO/BDSG und § 25 TDDDG. Für Kapitalanleger erstellen wir jährlich eine steuertaugliche Hausgeldabrechnung und stehen Ihrem Steuerberater für Rückfragen direkt zur Verfügung.
Unser Büro liegt in Pritzwalk – Objektbegehungen, Übergaben und Mietergespräche erledigen wir selbst, nicht über einen Dienstleister. Welcher Mietpreis in Perleberg durchsetzbar ist und welcher Dachdecker kurzfristig kommt, müssen wir nicht recherchieren: Wir arbeiten täglich damit.
Aurimon übernimmt Immobilien in der gesamten Prignitz – in Pritzwalk (unser Hauptsitz), Perleberg, Wittenberge, Putlitz und Lenzen. Daneben übernehmen wir Objekte in Ostprignitz-Ruppin, Ludwigslust-Parchim, Lüchow-Dannenberg und im Landkreis Stendal.
Das Erstgespräch kostet nichts und verpflichtet zu nichts. Sie können dafür in unser Büro in Pritzwalk kommen; dann gehen wir Ihre Objekte gemeinsam durch und lernen uns gleich kennen. Ist Ihnen ein Videotermin lieber, geht das genauso. Das Angebot bekommen Sie im Anschluss.
Wir arbeiten in einer dreiphasigen Übergabe: (1) Vorbereitung – Anforderung aller Bestandsunterlagen und Rücksprache mit dem Vorverwalter; (2) 30 Tage strukturierte Übergabe – Datenübernahme, Unterlagen-Check und Einarbeitung beginnen vor dem Stichtag, während Ihr alter Verwalter die offenen Abrechnungen finalisiert; (3) Saubere Übergabe zum Stichtag – ab dann übernehmen wir alle operativen Aufgaben und dokumentieren die Übergabe lückenlos. Sie und Ihre Mieter haben durchgehend einen Ansprechpartner.
Der Preis hängt von Portfolio-Art (WEG, Mietverwaltung, Sondereigentum), Anzahl der Einheiten und Komplexität (Gewerbe-Anteile, Denkmalschutz, Heizungs-Zustand) ab. Ihr verbindliches Angebot erstellen wir nach dem kostenlosen Erstgespräch auf Basis Ihrer konkreten Objektdaten. Der vereinbarte Monatspreis bleibt bei unverändertem Leistungsumfang 24 Monate stabil.
Hausverwaltung in der Rolandstadt Perleberg: WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung, rund 25 Minuten von unserem Büro in Pritzwalk entfernt.
Hausverwaltung in Wittenberge an der Elbe: WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung, geführt von einer nach § 26a WEG zertifizierten Verwalterin.
7 echte Kriterien, 7 Warnsignale und der konkrete Auswahlprozess.
Fristen, Mehrheiten, Beschlüsse, Übergabe – Praxis-Leitfaden.
Preisspannen pro Wohneinheit, Kostentreiber, Sondervergütungen.
Unsere weiteren Leistungsgebiete: Hausverwaltung Ostprignitz-Ruppin, Hausverwaltung Ludwigslust-Parchim, Hausverwaltung Lüchow-Dannenberg, Hausverwaltung Stendal.
Vermieten Sie ein Mehrfamilienhaus? Mietverwaltung für Zinshäuser