WEG-Verwaltung
Rechtssichere Beschlussumsetzung und proaktiver Werterhalt des Gemeinschaftseigentums. Volle finanzielle Transparenz für Beiräte und Eigentümer durch unser digitales 24/7-Dashboard.
Jetzt anfragenHausverwaltung · Stendal
Hausverwaltung Stendal
Werterhalt mit System.
Vorausschauende Verwaltung für Eigentümer in Stendal und der Altmark – Werterhalt durch rechtzeitige Instandhaltung, klare Abrechnungen und persönliche Betreuung.
- ✓ Zertifizierte Verwalterin §26a WEG
- ✓ Persönlich vor Ort erreichbar
- ✓ Unverbindlich & kostenlos
Werterhalt mit System –
für den Landkreis Stendal
Stendal, Tangermünde, Osterburg – der Landkreis in Sachsen-Anhalt bietet Kapitalanlegern solide Einstiegsrenditen, erfordert aber eine technische Verwaltung, die Instandhaltungsstaus konsequent verhindert. Genau hier setzt unser Ansatz an: Wir erfassen den baulichen Zustand jeder Einheit systematisch, priorisieren Maßnahmen nach Wirtschaftlichkeit und setzen sie über geprüfte Fachbetriebe um – dokumentiert in einem digitalen Objektdossier.
Für Sondereigentümer wie für Zinshausbesitzer gilt: Wir kommunizieren früh und klar mit den Mietern, damit Konflikte gar nicht erst eskalieren und weniger Wohnungen leer stehen. Jede Betriebskostenabrechnung kommt fristgerecht, jede Mietanpassung ist rechtlich geprüft. So bleibt Ihre Immobilie länger in gutem Zustand – und Sie haben kaum Aufwand damit.
Standort
Pritzwalk (Prignitz)
Einzugsgebiet
Stendal und Umgebung
Leistungen
Miet-, WEG- & SE-Verwaltung
Kontakt
Unsere Leistungen in Stendal
Ganzheitliche Betreuung
für Ihre Immobilie
Mietverwaltung (Zinshäuser)
Vermietung, Abrechnung und Instandhaltung Ihres Zinshauses – von der sorgfältigen Bonitätsprüfung neuer Mieter bis zu den laufenden Verträgen. So läuft Ihre Immobilie zuverlässig, ohne dass Sie sich täglich darum kümmern müssen.
Jetzt anfragen
Sondereigentum
Für Kapitalanleger, die ihre Eigentumswohnung aus der Hand geben wollen: Wir kümmern uns um Mieter, Abrechnung und WEG-Themen – Sie bekommen einmal im Jahr eine saubere Abrechnung und haben sonst Ruhe.
Jetzt anfragenIhr Wechsel ohne Risiko
Drei vertragliche Zusagen,
die wir schriftlich geben
Zusage 1
30 Tage Parallelphase
Wir übernehmen die Verwaltung parallel zu Ihrem aktuellen Dienstleister für 30 Tage – ohne Zusatzkosten. Erst wenn Sie mit Prozessen, Reporting und Erreichbarkeit zufrieden sind, übernehmen wir verbindlich. So stellen Sie sicher, dass kein Mietlauf oder keine Nebenkostenabrechnung in der Übergabe verloren geht.
Zusage 2
Festpreisgarantie 24 Monate
Ihr im Verwaltungsvertrag vereinbarter Monatspreis je Einheit bleibt bei unverändertem Leistungsumfang für 24 Monate stabil. Ausgenommen sind gesetzliche Änderungen (z. B. USt-Anpassungen) und portfolioseitige Erweiterungen. Keine versteckten Nebenkosten, keine „IT-Pauschalen“ während der Laufzeit.
Zusage 3
3-Monats-Exit-Klausel
Sind Sie nicht zufrieden, können Sie den Verwaltungsvertrag nach den ersten drei Monaten mit vier Wochen Frist kündigen – ohne Angabe von Gründen, ohne Vertragsstrafe. Alle Ihre Daten erhalten Sie in maschinenlesbarem Format (Art. 20 DSGVO – Recht auf Datenportabilität).
Hinweis: Die genauen Bedingungen der drei Zusagen werden vor Vertragsschluss im Einzelverwaltungsvertrag individuell vereinbart. Die hier genannten Zeiträume und Leistungen beziehen sich auf den üblichen Standardvertrag der Aurimon GmbH und können bei komplexen Portfolios (mehrere WEG, Sondereigentum, Gewerbe-Anteile) nach oben korrigiert werden.
Was uns in Stendal auszeichnet
Lokale Marktkenntnis,
persönlich vor Ort
Marktüberblick
Der Markt in der Altmark
Stendal ist Hansestadt und Kreisstadt in der Altmark im Norden Sachsen-Anhalts. Tangermünde mit seiner Backsteingotik, Osterburg und Havelberg gehören zur Region; Stendal selbst ist ein Bahnknoten mit ICE-Halt und Hochschulstandort. Für Kapitalanleger bietet die Altmark solide Bestände, die von vorausschauender Instandhaltung besonders profitieren.
Vor Ort erreichbar
Gut angebunden aus der Prignitz
Von unserem Hauptsitz in Pritzwalk ist die Altmark gut erreichbar. Objektbegehungen, Eigentümerversammlungen und Handwerkerkoordination organisieren wir vor Ort, die kaufmännische Verwaltung läuft zuverlässig im Hintergrund – mit einem festen Ansprechpartner für Sie und Ihre Mieter.
Transparenz
Den Überblick behalten
Alle Unterlagen – Abrechnungen, Verträge, Instandhaltungshistorie – sind jederzeit im Eigentümer-Portal einsehbar. Mieteingänge und die Nebenkostenabrechnung nach BetrKV halten wir laufend nach, damit Sie den Überblick behalten.
Rechtssicher
Nach deutschem Recht
Verwaltung nach WEG und BGB, Vermietung mit geprüften Verträgen, Nebenkosten nach BetrKV und Datenschutz nach DSGVO/BDSG sowie § 25 TDDDG – in der Hand einer nach § 26a WEG zertifizierten Verwalterin.
Ihre Fragen – unsere Antworten
Betreut Aurimon auch Immobilien in der Stadt Stendal und Umgebung?
Ja, wir betreuen Immobilien im gesamten Landkreis Stendal – einschließlich der Hansestadt Stendal, Tangermünde, Osterburg und Havelberg. Von unserem Hauptsitz in Pritzwalk sind wir gut angebunden und regelmäßig vor Ort.
Wie behalte ich als Eigentümer in Stendal den Überblick über mein Objekt?
Über unser Eigentümer-Portal haben Sie 24/7 Zugriff auf Abrechnungen, Verträge und Instandhaltungshistorien – ganz gleich, ob Sie in Stendal, Berlin oder anderswo leben. Jede Buchung ist in Echtzeit nachvollziehbar, und alle Daten werden DSGVO-konform auf deutschen Servern gespeichert.
Wie schnell kann Aurimon die Verwaltung in Stendal übernehmen?
In der Regel übernehmen wir die Verwaltung innerhalb von vier bis sechs Wochen nach Auftragserteilung. Wir koordinieren den Übergang mit Ihrem bisherigen Verwalter und stellen sicher, dass keine Informationen verloren gehen.
Welche Arten von Immobilien verwalten Sie in Stendal?
Wir übernehmen WEG-Verwaltung, Mietverwaltung (Zinshäuser) und Sondereigentumsverwaltung – von Mehrfamilienhäusern in der Hansestadt Stendal über Bestände in Tangermünde und Osterburg bis zu einzelnen Eigentumswohnungen für Kapitalanleger. Den Leistungsumfang stimmen wir je Objekt individuell ab.
Was kostet die Hausverwaltung in Stendal?
Der Preis hängt von Portfolio-Art, Anzahl der Einheiten und Komplexität ab. Als grobe Orientierung liegen marktübliche Preise in der Region für WEG-Verwaltung bei ca. 22–30 € netto je Einheit und Monat, für Mietverwaltung bei ca. 4 % bis 6 % der Nettokaltmiete. Ihr verbindliches Angebot erstellen wir nach dem kostenlosen Erstgespräch auf Basis Ihrer konkreten Objektdaten.
Wissen
Ratgeber zur Hausverwaltung
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WEG-Verwalterwechsel 2026: Leitfaden
Fristen, Mehrheiten, Beschlüsse, Übergabe — Praxis-Leitfaden.
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Wie Vermieter ihre Hausverwaltung rechtssicher wechseln.
Kosten · Praxis
WEG-Verwaltung Kosten 2026
Preisspannen pro Wohneinheit, Kostentreiber, Sondervergütungen.
Wir betreuen Portfolios auch in: Hausverwaltung Prignitz, Hausverwaltung Ostprignitz-Ruppin, Hausverwaltung Ludwigslust-Parchim, Hausverwaltung Lüchow-Dannenberg.