Verwaltung für Eigentümer in Stendal und der Altmark. Wir setzen Instandhaltung an, bevor daraus ein Schaden wird, und rechnen so ab, dass Sie es nachrechnen können.
Stendal, Tangermünde, Osterburg: Der Landkreis in Sachsen-Anhalt bietet Kapitalanlegern solide Einstiegsrenditen, verlangt aber eine technische Verwaltung, die keinen Instandhaltungsstau auflaufen lässt. Wir erfassen deshalb den baulichen Zustand jeder Einheit, priorisieren Maßnahmen nach Wirtschaftlichkeit und lassen sie über geprüfte Fachbetriebe ausführen, dokumentiert in einem digitalen Objektdossier.
Für Sondereigentümer wie für Zinshausbesitzer gilt: Wir kommunizieren früh und klar mit den Mietern, damit Konflikte gar nicht erst eskalieren und weniger Wohnungen leer stehen. Jede Betriebskostenabrechnung kommt fristgerecht, jede Mietanpassung ist rechtlich geprüft.
Wir bereiten Ihre Eigentümerversammlung vor, setzen die Beschlüsse fristgerecht um und kümmern uns um Reparaturen am Gemeinschaftseigentum, bevor sie teuer werden. Beirat und Eigentümer sehen die Zahlen jederzeit im Portal.
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Wir vermieten, rechnen ab und halten Ihr Zinshaus instand. Dazu gehört die sorgfältige Bonitätsprüfung neuer Mieter genauso wie die laufenden Verträge. So läuft Ihre Immobilie zuverlässig, ohne dass Sie sich täglich darum kümmern müssen.
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Für Kapitalanleger, die ihre Eigentumswohnung aus der Hand geben wollen: Wir kümmern uns um Mieter, Abrechnung und WEG-Themen. Sie bekommen einmal im Jahr eine saubere Abrechnung und haben sonst Ruhe.
Jetzt anfragenDatenübernahme, Unterlagen-Check und Einarbeitung beginnen bis zu 30 Tage vor Bestellungsbeginn, ohne Zusatzkosten. So geht in der Übergabe kein Mietlauf und keine Nebenkostenabrechnung verloren, und Sie haben durchgehend einen Ansprechpartner.
Ihr im Verwaltungsvertrag vereinbarter Monatspreis je Einheit bleibt bei unverändertem Leistungsumfang für 24 Monate stabil. Ausgenommen sind gesetzliche Änderungen (z. B. USt-Anpassungen) und Erweiterungen Ihres Bestands. Keine versteckten Nebenkosten, keine „IT-Pauschalen“ während der Laufzeit.
Hinweis: Die genauen Bedingungen der beiden Zusagen werden vor Vertragsschluss im Einzelverwaltungsvertrag individuell vereinbart. Die hier genannten Zeiträume und Leistungen beziehen sich auf den üblichen Standardvertrag der Aurimon GmbH und können bei komplexen Portfolios (mehrere WEG, Sondereigentum, Gewerbe-Anteile) nach oben korrigiert werden.
Stendal ist Hansestadt und Kreisstadt in der Altmark im Norden Sachsen-Anhalts. Tangermünde mit seiner Backsteingotik, Osterburg und Havelberg gehören zur Region; Stendal selbst ist ein Bahnknoten mit ICE-Halt und Hochschulstandort. Für Kapitalanleger sind die Bestände der Altmark solide, solange die Instandhaltung nicht aufgeschoben wird.
Von unserem Hauptsitz in Pritzwalk ist die Altmark gut erreichbar. Objektbegehungen, Eigentümerversammlungen und Handwerkertermine machen wir selbst. Die Buchhaltung läuft digital, und Sie haben dabei durchgehend denselben Ansprechpartner.
Alle Unterlagen, von der Abrechnung über die Verträge bis zur Instandhaltungshistorie, liegen im Eigentümerportal. Mieteingänge und die Nebenkostenabrechnung nach BetrKV halten wir laufend nach.
Verwaltung nach WEG und BGB, Vermietung mit geprüften Verträgen, Nebenkosten nach BetrKV und Datenschutz nach DSGVO/BDSG sowie § 25 TDDDG – in der Hand einer nach § 26a WEG zertifizierten Verwalterin.
Ja, wir übernehmen Immobilien im gesamten Landkreis Stendal – einschließlich der Hansestadt Stendal, Tangermünde, Osterburg und Havelberg. Begehungen und Versammlungen nehmen wir nach Termin vor Ort wahr, die laufende Verwaltung läuft durchgehend digital.
Ja. Unser Hauptsitz liegt in Pritzwalk in der Prignitz; der Landkreis Prignitz grenzt unmittelbar an den Landkreis Stendal. Die Landesgrenze ist verwaltungstechnisch kein Hindernis: Objektbegehungen, Eigentümerversammlungen und Handwerkertermine organisieren wir vor Ort, die laufende Verwaltung läuft vollständig digital.
Über unser Eigentümerportal haben Sie 24/7 Zugriff auf Abrechnungen, Verträge und Instandhaltungshistorien – ganz gleich, ob Sie in Stendal, Berlin oder anderswo leben. Jede Buchung ist in Echtzeit nachvollziehbar, und alle Daten werden DSGVO-konform auf Servern in Deutschland gespeichert.
In der Regel übernehmen wir die Verwaltung innerhalb von vier bis sechs Wochen nach Auftragserteilung. Wir koordinieren den Übergang mit Ihrem bisherigen Verwalter und stellen sicher, dass keine Informationen verloren gehen.
Wir übernehmen WEG-Verwaltung, Mietverwaltung (Zinshäuser) und Sondereigentumsverwaltung – von Mehrfamilienhäusern in der Hansestadt Stendal über Bestände in Tangermünde und Osterburg bis zu einzelnen Eigentumswohnungen für Kapitalanleger. Den Umfang schneiden wir auf das jeweilige Objekt zu.
Der Preis hängt von Portfolio-Art, Anzahl der Einheiten und Komplexität ab. Ihr verbindliches Angebot erstellen wir nach dem kostenlosen Erstgespräch auf Basis Ihrer konkreten Objektdaten.
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Preisspannen pro Wohneinheit, Kostentreiber, Sondervergütungen.
Unsere weiteren Leistungsgebiete: Hausverwaltung Prignitz, Hausverwaltung Ostprignitz-Ruppin, Hausverwaltung Ludwigslust-Parchim, Hausverwaltung Lüchow-Dannenberg.
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