WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung für Eigentümer in Pritzwalk und den Ortsteilen. Rund 6.900 Wohnungen; fast die Hälfte der Gebäude mit Wohnraum wurde vor 1949 errichtet.
Pritzwalk hat nach dem Zensus 2022 knapp 6.900 Wohnungen in 3.301 Gebäuden mit Wohnraum. Fast die Hälfte dieser Gebäude wurde vor 1949 errichtet, gut ein Viertel zwischen 1949 und 1990, ein weiterer größerer Teil in den 1990er-Jahren. 44 Prozent sind freistehende Einfamilienhäuser; in der Kernstadt prägen Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen den Bestand. 40 Prozent der bewohnten Wohnungen nutzen ihre Eigentümer selbst.
Pritzwalk ist Sitz der Verwaltung und gehört zu unserem Verwaltungsgebiet Prignitz. Viele Objekte sind älter und kleinteilig und brauchen eine Instandhaltungsplanung über mehrere Jahre. Weil unser Büro im Mozartweg 2 liegt, lassen sich Begehungen, Eigentümerversammlungen und Handwerkertermine in Pritzwalk ohne lange Anfahrt einplanen.
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022
*Orientierungswert, nicht zugesichert. Verbindliche Reaktionszeiten werden im Einzelvertrag geregelt.
Wir bereiten Ihre Eigentümerversammlung vor, setzen die Beschlüsse fristgerecht um und kümmern uns um Reparaturen am Gemeinschaftseigentum, bevor sie teuer werden. Beirat und Eigentümer sehen die Zahlen jederzeit im Portal.
Mehr zur WEG-Verwaltung
Wir vermieten, rechnen ab und halten Ihr Zinshaus instand. Dazu gehört die sorgfältige Bonitätsprüfung neuer Mieter genauso wie die laufenden Verträge. So läuft Ihre Immobilie zuverlässig, ohne dass Sie sich täglich darum kümmern müssen.
Mehr zur Mietverwaltung
Für Kapitalanleger, die ihre Eigentumswohnung aus der Hand geben wollen: Wir kümmern uns um Mieter, Abrechnung und WEG-Themen. Sie bekommen einmal im Jahr eine saubere Abrechnung und haben sonst Ruhe.
Mehr zur SondereigentumsverwaltungDatenübernahme, Unterlagen-Check und Einarbeitung beginnen bis zu 30 Tage vor Bestellungsbeginn, ohne Zusatzkosten. So geht in der Übergabe kein Mietlauf und keine Nebenkostenabrechnung verloren, und Sie haben durchgehend einen Ansprechpartner.
Ihr im Verwaltungsvertrag vereinbarter Monatspreis je Einheit bleibt bei unverändertem Leistungsumfang für 24 Monate stabil. Ausgenommen sind gesetzliche Änderungen (z. B. USt-Anpassungen) und Erweiterungen Ihres Bestands. Keine versteckten Nebenkosten, keine „IT-Pauschalen“ während der Laufzeit.
Hinweis: Die genauen Bedingungen der beiden Zusagen werden vor Vertragsschluss im Einzelverwaltungsvertrag individuell vereinbart. Die hier genannten Zeiträume und Leistungen beziehen sich auf den üblichen Standardvertrag der Aurimon GmbH und können bei komplexen Portfolios (mehrere WEG, Sondereigentum, Gewerbe-Anteile) nach oben korrigiert werden.
Pritzwalk ist die drittgrößte Stadt der Prignitz. Von den 6.898 Wohnungen waren zum Zensusstichtag 3.866 vermietet, 496 standen leer. Die durchschnittliche Nettokaltmiete lag bei 4,84 €/m². Bei diesem Mietniveau entscheidet eine genaue Kostenkontrolle mit darüber, ob ein Objekt wirtschaftlich bleibt.
Begehungen, Eigentümerversammlungen und Handwerkertermine finden direkt vom Sitz aus statt.
Ein Viertel der Pritzwalker Wohngebäude stammt aus der Zeit vor 1919. Dach, Leitungen und Heizung sind dort die üblichen Kostenpunkte. Wir erfassen den Zustand jeder Einheit, priorisieren Maßnahmen nach Wirtschaftlichkeit und dokumentieren sie im digitalen Objektdossier.
Verwaltung nach WEG und BGB, Vermietung mit geprüften Verträgen, Nebenkosten nach BetrKV und Datenschutz nach DSGVO/BDSG sowie § 25 TDDDG – in der Hand von Elaine Holm, zertifizierter Verwalterin nach § 26a WEG.
Unser Büro ist im Mozartweg 2, 16928 Pritzwalk. Termine vereinbaren Sie unter +49 3395 4013996, Mo–Fr 09:00–17:00 Uhr; Rückruftermine sind auch abends nach Vereinbarung möglich.
Ja. Wir übernehmen Objekte in der Kernstadt ebenso wie in den Ortsteilen und Gemeindeteilen, etwa in Falkenhagen, Kemnitz, Sarnow oder Steffenshagen, und im übrigen Landkreis Prignitz.
Wir übernehmen WEG-Verwaltung, Mietverwaltung (Zinshäuser) und Sondereigentumsverwaltung, vom Altbau in der Innenstadt über Mehrfamilienhäuser bis zu einzelnen Eigentumswohnungen für Kapitalanleger. Was dazugehört, halten wir je Objekt schriftlich fest.
Der Preis hängt von Portfolio-Art, Anzahl der Einheiten und Komplexität ab. Ihr verbindliches Angebot erstellen wir nach dem kostenlosen Erstgespräch auf Basis Ihrer konkreten Objektdaten.
Hausverwaltung in der Rolandstadt Perleberg: WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung, rund 25 Minuten von unserem Büro in Pritzwalk entfernt.
Hausverwaltung in Wittenberge an der Elbe: WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung, geführt von Elaine Holm, zertifizierter Verwalterin nach § 26a WEG.
7 echte Kriterien, 7 Warnsignale und der konkrete Auswahlprozess.
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Diese Seite gehört zum Verwaltungsgebiet Hausverwaltung Prignitz.
Unsere weiteren Leistungsgebiete: Hausverwaltung Ostprignitz-Ruppin, Hausverwaltung Ludwigslust-Parchim, Hausverwaltung Lüchow-Dannenberg, Hausverwaltung Stendal.
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